Строительство и монтаж крышных котельных. Монтаж крышных котельных


Какие плюсы и минусы имеют крышные котельные?

Январь, а с ним и зима, перевалили за половину. Но обогревать дома в нашем климате приходится и весной, и осенью, а горячая вода вообще нужна круглый год. И получать тепло и горячую воду хотелось бы с минимальными издержками. Желательно — сведя к нулю потери на теплотрассах. Об индивидуальных котлах мы говорили в материале «Как избежать проблем с установкой автономного отопления в квартире?». Теперь обсудим достоинства и недостатки еще одного варианта реконструкции системы отопления — крышных котельных.

Крышная котельная — это автономный источник отопления, предназначенный для обогревания и обеспечения горячим водоснабжением жилых домов. Как следует из названия, её возводят на крыше здания, в специально оборудованном помещении. Стационарные крышные котельные мы здесь рассматривать не будем. Они сооружаются на этапе строительства здания, увязаны с ним проектно и инфраструктурно, поэтому относительно них у местных и региональных властей не возникают вопросы. Впрочем, можно рекомендовать строить стационарные крышные котельные при  дефиците тепловой мощности в застраиваемом микрорайоне.

А вот блочно-модульные крышные котельные приобретаются для уже готового здания. Блочно-модульная котельная изготавливается под требуемые параметры, собирается компанией-поставщиком, транспортируется на место монтажа и пусконаладки в уже готовом виде, обеспечивается фирменной гарантией. Её подключение к теплосетям занимает предельно малый срок. Еще одно очень интересное и полезное свойство блочно-модульных крышных котельных: их тепловой пункт может быть расположен не только в помещении самой котельной, но и в подвале здания-потребителя, на цокольном или на первом этаже.

Тепловой пункт состоит из элементов тепловых энергоустановок, обеспечивающих присоединение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, преобразование, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по видам потребителей. Он передает горячую воду в системы отопления, в систему горячего водоснабжения. Он же снабжает теплом систему вентиляции жилого дома (без чего, скажем, элементарные трубы мусоропроводов превратились бы в источник крайне неприятного запаха, а вдоль стояков в санузлах засвистели бы ледяные ветры).

Но почему так важно то, что в случае блочно-модульной котельной его можно разместить и в подвале здания-потребителя, а также на цокольном или на первом этажах? Да потому, что это дает возможность увязать блочно-модульную крышную котельную с имеющимися в доме системами отопления, горячего водоснабжения и вентиляции. Стояки, разводка, отопительные приборы — все это останется на своих местах. В подвале или цоколе останутся и шумные насосы, гонящие воду вверх. Вместе с тем, что работающая на газе блочно-модульная крышная котельная по сути дела является огромным индивидуальным котлом отопления, это дает нам возможность сформулировать ее достоинства.

Прежде всего, она исключает потери на теплотрассе, что снизит из-за экономии ресурсов текущие затраты на отопление; исключает риски остаться без тепла и горячей воды в случае порыва коммуникаций. В случае, если мощности централизованных котельных в микрорайоне недостаточно для обеспечения должных параметров теплоносителя в морозы, она обеспечит дом теплом в любых условиях. Это ее достоинства, общие с индивидуальными котлами отопления.

Вторая группа достоинств отличает ее в лучшую сторону от индивидуальных котлов. Ну, самое главное, это возможность сохранения той самой разводки, что была изначально заложена строителями дома. Ведь повесив на кухне или в прихожей котел отопления, мы будем вынуждены вести к нему трубы от батарей, размещенных по всей квартире (раньше-то батареи запитывались от вертикальных стояков, а горизонтальные связи к ним пробегали по чердакам, подвалам). Так что переходит дом на индивидуальные котлы – каждой квартире неминуем значительный ремонт, который может быть совсем не в планах и финансовых возможностях жильцов). А в случае крышной котельной этих малоприятных хлопот можно избежать.

Третья группа достоинств связана с эксплуатацией. В отличие от газовой колонки, работавшей в кратковременном режиме, индивидуальный котел отопления в отопительный период, месяцев семь в наших широтах, горит постоянно. Он, конечно, автоматизирован. Но все же хорошо, если в квартире обитает большая семья и кто-то присматривает за тем, чтобы младшие не добрались до котла с набором отверток.

С другой стороны, гибкость индивидуального котла отопления, конечно же, выше, чем в случае централизованной блочно-модульной крышной котельной. Его вы можете запустить в режиме отопления и просто в слишком прохладный и мокрый летний день – в случае крышной котельной нужно будет решение совета дома или аналогичного органа.

Так когда же есть смысл устанавливать индивидуальные котлы отопления, а когда – поинтересоваться крышными котельными?

Ответ на этот вопрос даст вам экономика. Прежде всего, надо иметь в виду, что и переход дома на индивидуальные котлы, и установка крышных котельных, хоть и повышает комфортность житья, и дает в длительной перспективе экономию на счетах за отопление и горячее водоснабжение, но связано с необходимостью капитальных вложений. Если у жильцов дома, желающего улучшить ситуацию с теплоснабжением свободных средств нет, то лучше про этот вариант забыть, и ограничиться стандартными мерами теплосбережения.

Если же финансовая возможность есть, и особенно, если она совпала с проведением капитального ремонта региональным оператором или накоплением сколько-нибудь внятных средств на спецсчете дома, можно задуматься и об установке крышевой котельной. Цены их начинаются от 1,5 млн руб за котельную с производительностью 200 кВт и от 3,5 млн руб за котельную с производительностью от 1000 кВт. Учитывая, что на квадратный метр нужно в среднем 100 Вт, это дает возможность отапливать дома общей площадью 2000 кв.м. и 10000 кв.м. соответственно. Как видим – мощность растет быстрее цены.

Это не единственные затраты. Крышевую котельную нельзя монтировать на плитах перекрытия, под которыми находится жилое помещение – то есть при отсутствии техэтажа придется возвести его на части крыши. Под крышевой котельной должна быть гидроизоляция с толщиной слоя не менее 100 мм, и надежные водоотводы. При высоте здания выше 26,5 м (выше стандартной девятиэтажки) потребуются дополнительные согласования с пожарными службами. Но ориентиры можно дать примерно такие.

Для домов в 36 квартир и меньше дешевле, скорее всего, окажется при реконструкции установить индивидуальные отопительные котлы. А вот при сотне квартир и выше – экономика будет весьма сильно клониться в сторону крышевой котельной (эффект роста мощности быстрее цены!). В промежуточных случаях необходимы расчеты различных вариантов – это ответственная и квалифицированная работа сметчиков строительной отрасли, но самые общие ориентиры и самые общие представления о крышных котельных мы постарались дать.

Если вам понравилась статья - порекомендуйте ее своим друзьям, знакомым или коллегам, имеющим отношение к муниципальной или государственной службе. Нам кажется, что им это будет и полезно, и приятно. При перепечатке материалов обязательна ссылка на первоисточник.

gosvopros.ru

Строительство и монтаж крышных котельных

Компания ООО «ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ ► +7 495 744 67 74» — это признанный лидер в области теплоэнергетики, основной деятельностью которого является проектирование и строительство отопительных и производственных котельных. Расширяя техническую база, мы стали предлагать услуги экспертизы и энергоаудита на объектах. Однако, целевым направлением остается комплектация и монтаж котельного оборудования, в частности крышечных котельных.

В крупных городах, где износ оборудования и теплотрасс на грани кризиса, многие хозяйства ищут выход в автономном отоплении и устанавливают крышные котельные. Они представляют собой сооружения, которые располагаются прямо на крыше здания или на специально установленном там основании. Крышные котельные способны обеспечить теплом и горячей водой все административное, жилое или хозяйственное строение. Монтаж таких котельных может производиться как при строительстве зданий, так и при их реконструкции, там, где централизованное теплоснабжение невозможно или экономически нецелесообразно.

крыш1

Виды крышных котельных

При строительстве крышных котельных используются два варианта исполнения: стационарный и модульный. Для монтажа стационарной крышной котельной используют железобетонные блоки заводского производства. Возводится она одновременно с самим зданием. Для блочно-модульных крышных котельных установок применяются блок-модули, которые доставляются на площадку в любое время даже после завершения основного строительства. Здесь их собирают и подключают к коммуникационным сетям.

Мы осуществляем проектирование газовых крышных котельных по доступной цене.

Сегодня существует множество проектов крышных котельных, работающих на различном топливе:, жидком, твердом, электричестве, на природном газе. Однако первенство сохраняется за газовой котельной. Объясняется это тем, что цена на газ относительно невелика, а сами котлы весьма удобны в эксплуатации. Оборудование, работающее на таком топливе, имеет простую конструкцию. Это делать его стоимость весьма доступной. Котлы на жидком топливе тоже нашли свое применение при строительстве крышных котельных, но их стоимость будет несколько выше. Ведь на нее влияет цена жидкого топлива, а также необходимость его транспортировки и хранения.

крыш2

Преимущества и недостатки

Данный вид котельных обладает целым рядом преимуществ:

  • Для их строительства не требуется земельный участок.
  • Отсутствие протяженных теплотрасс значительно снижает потери тепла и позволяет снизить потребление энергоносителей.
  • Отсутствие давления водяного столба создает оптимальные гидравлические условия, повышает срок службы агрегатов, трубопровода, арматуры.

Кроме того, они позволяют быстро реагировать на изменения внешней температуры и менять температурный режим, могут работать в автоматическом режиме и не требуют постоянного присутствия обслуживающего персонала. Поскольку продукты горения равномерно рассеиваются в воздухе над зданием, это улучшает экологические условия.

Вас могут заинтересовать также встроенные котельные на жидком топливе.

Но, как и все технические устройства, крышные котельные имеют свои ограничения и недостатки. Предназначаются подобные сооружения лишь для одного объекта. Они могут устанавливаться только на здания, высота которых не превышает 26,5 метра. В противном случае требуется специальное разрешение. Тепловая мощность таких котельных для жилых и производственных зданий не должна превышать 3МВт и 5МВт соответственно. Существуют ограничения и для угла наклона крыши. Если он больше 10%, то при строительстве крышных котельных необходимо устанавливать защитные ограждения. Котлы, применяемые в этом случае, должны быть облегченными. Кроме этого, не допускается монтаж котельных над зданиями дошкольных учреждений, больниц, спальных корпусов учреждений отдыха, а также помещений, в которых одновременно может находиться более 50 человек. Весомым недостатком такой котельной можно считать тот факт, что оборудование, работающее на любом топливе, рано или поздно выйдет из строя, а его замена может превратиться в большую проблему.

Все эти ограничения не могут стать преградой для установки котельной на крыше. Они легко устраняются при правильном подходе к проектированию и монтажу. Зато эффект от их установки не вызывает сомнения: стоимость 1 Гкал тепла таких котельных ниже цены тепловой энергии централизованных систем в среднем в 1,4 раза.

Посмотрите наши дополнительные материалы по меткам:

www.remont-doma.resant.ru

Крышная котельная | Крышные газовые котельные цены

Конструкторские решения от ООО НПП «СарГаз»

На сегодняшний день, автономное отопление в виде крышных котельных, это два самых распространенных типа конструкторских решений, таких как:

Блочно-модульная крышная котельная – отличительной характеристикой которой, является, полная сборка в заводских условиях. Поставляется вместе с котельным помещением (как правило из сэндвич панелей), входящим в комплектацию.

Встроенная крышная котельная - монтаж котельного оборудования, осуществляется в готовое выстроенное помещение. Имеет свободную комплектацию, которой отдает предпочтение заказчик.

Доставка и монтаж крышных котельных

ООО НПП «СарГаз» на протяжении 10-ти лет, занимается проектированием, монтажом и пусконаладочными работами крышных котельных. Изготавливаемые нами котельные установки, безопасны и просты в эксплуатации.

Блочно-модульная крышная котельная, представляет собой полностью укомплектованную всем необходимым котельным оборудованием тепловую станцию, уже готовую к работе. Для установки модульного оборудования, необходимо создание отдельного проекта. Приобретается блочно-модульная крышная котельная, в уже построенное здание, для которого централизованное отопление по каким-либо причинам недоступно, а также по личному предпочтению жильцов. Конструкция рассчитывается таким образом, чтобы снизить вес котельной установки и уменьшить нагрузку на кровлю здания. Перед монтажом необходимо провести экспертизу, чтобы определить несущую способность и определить перечень работ по усилению конструктивно значимых элементов отапливаемого здания. После устанавливается платформа, которая опирается на несущие стены и другие конструкции здания. Под крышную котельную изготавливается подушка из негорючего материала, наиболее распространенным вариантом является заливка бетонной подушки с толщиной слоя в 20 см. В блочно-модульном исполнении крышная котельная, полностью собирается и изначально тестируется в заводском цеху и второй раз на объекте заказчика. Сравнительно небольшие габариты блочно-модульного исполнения крышной котельной, облегчают ее доставку, подъем и монтаж. Монтажные работы в отдельных случаях предусматривают, изготовление перил по периметру крыши и комплекс мероприятий, направленных на увеличение звукоизоляции модулей.

Стационарная (встроенная) крышная котельная, устанавливаются на кровле жилых домов, в тех случаях, когда на этапе проектной документации предусмотрено строительство теплового узла. В проекте постройки жилья, учтена и нагрузка на несущие стены здания, и пожарная безопасность, и другие нюансы, для дальнейшей правильной эксплуатации котельной. Безусловно для такого типа котельной, как - стационарная крышная, согласовать проект и осуществить монтаж котельного оборудования значительно проще. Одновременно с возведением стен и отделкой помещений, проводятся и мероприятия по увеличению звукоизоляции, антивибрации и шумопоглащению, что значительно увеличивает их эффективность. По факту, строительство встроенных крышных котельных, явление не частое и осуществляется только при постройки новых домов в последние 5 лет.

Требования к размещению крышных котельных

Ограничение по высоте - старый СНиП II-35-76, на который по сей день ссылаются проектировщики гласит, что размещение крышных котельных возможно на зданиях высотой 26,5 метров (приравнивается к 9 этажу). Для размещения котельной на высоте свыше 26,5 метров, необходимо согласование с контролирующими территориальными органами Управления Государственной противопожарной службы.

Ограничение по мощности – в среднем мощность крышных котельных, варьируется в пределах от 0.5 до 3 МВт и не должна превышать потребности объекта, который она обеспечивает теплом и горячей водой, более чем на 15%. Запрет на монтаж станций с мощностью превышающую 3МВт, также касается и встроенных крышных котельных.

Ограничение по расположению – размещение крышных котельных запрещено в общественных зданиях, под запрет попадают такие учреждения как: детские сады, ясли, школы, санатории, поликлиники, больницы.

Наличие технико-экономического обоснования, допускает возможность использования крышной котельной, в целях обеспечения теплоснабжением сразу нескольких объектов, при условии, что тепловая нагрузка дополнительных потребителей не будет превышать 100%, нагрузки основного здания.

Отличительные качества – современных крышных котельных

  • Экономичность - для возведения крышной котельной, не требуется отдельно выделенная территория, данный тип котельной размещается непосредственно на площадке самого объекта, а значит в аренде или покупке земли, нет необходимости. К тому же каждый из нас знает, что газ на территории РФ, самое доступное топливо. А цена тепловой энергии в размере одной Гкал, полученной от крышной котельной установки, значительно ниже цены за один Гкал, закупаемого у поставщиков из централизованного отопления.
  • Автоматизация – современная крышная котельная оснащена системой автоматизации. Полная автоматизация котельной практически исключила участие человека в рабочем процессе и не требует постоянного присутствия оператора. Автоматика сама способна отследить потребность объекта в тепле, обеспечить заданный режим эксплуатации с учетом погодных условий и иных факторов. В случаях возникновения внештатных ситуаций, подача газа автоматически прекратится, а система GPS мгновенно оповестит персонал соответствующим уведомлением, что позволит мгновенно среагировать на ситуацию.
  • Высокий КПД – современные крышные котельные установки, работающие на газе, являются самыми эффективными, коэффициент полезного действия данного типа котельных установок достигает 95%. При этом теплопотери при доставке тепла непосредственно до потребителя сведены к минимуму, в отличии от централизованного отопления, где потеря тепла во время прохождения по теплотрассе, составляют 15% - 20%.
  • Низкие требования – правила и нормы проектирования крышных котельных, позволяют без проблем обогревать здания высотой до 26.5 метров. Высота дымовых труб у крышных котельных, не регламентируется. Минимальная высота для дымовой трубы, она должна быть выше чем крыша котельной, всего на два метра. Для каждого котла, требуется отдельный дымоотвод, в таких случаях высота трубы для каждого отдельного газового котла должна быть одинаковой, а расстояние между ними не регламентируется. Сервисное обслуживание и эксплуатацию крышных газовых котельных, можно проводить самостоятельными усилиями обслуживающего персонала.
  • Экологичность – самое экологически чистое и безопасное топливо – это природный газ. Крышные котельные обладают в полной мере экологической безопасностью, для окружающей природы. Отвод газов с крыши в атмосферу значительно облегчен по сравнению с обычными дымовыми трубами, в которых продукты горения буквально вытесняются по газоотводам.

Чтобы заказать проект ли изготовление крышной котельной по уже готовому проекту, достаточно позвонить по телефонам, указанным на сайте нашей компании. Высококвалифицированные специалисты, всегда дадут Вам профессиональную консультацию по решению возможных вопросов, связанных с выбором необходимого котельного и газового оборудования.

sargaz.ru

Строительство и монтаж крышных котельных

Компания ООО «ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ ► +7 495 744 67 74» — это признанный лидер в области теплоэнергетики, основной деятельностью которого является проектирование и строительство отопительных и производственных котельных. Расширяя техническую база, мы стали предлагать услуги экспертизы и энергоаудита на объектах. Однако, целевым направлением остается комплектация и монтаж котельного оборудования, в частности крышечных котельных.

В крупных городах, где износ оборудования и теплотрасс на грани кризиса, многие хозяйства ищут выход в автономном отоплении и устанавливают крышные котельные. Они представляют собой сооружения, которые располагаются прямо на крыше здания или на специально установленном там основании. Крышные котельные способны обеспечить теплом и горячей водой все административное, жилое или хозяйственное строение. Монтаж таких котельных может производиться как при строительстве зданий, так и при их реконструкции, там, где централизованное теплоснабжение невозможно или экономически нецелесообразно.

крыш1

Виды крышных котельных

При строительстве крышных котельных используются два варианта исполнения: стационарный и модульный. Для монтажа стационарной крышной котельной используют железобетонные блоки заводского производства. Возводится она одновременно с самим зданием. Для блочно-модульных крышных котельных установок применяются блок-модули, которые доставляются на площадку в любое время даже после завершения основного строительства. Здесь их собирают и подключают к коммуникационным сетям.

Мы осуществляем проектирование газовых крышных котельных по доступной цене.

Сегодня существует множество проектов крышных котельных, работающих на различном топливе:, жидком, твердом, электричестве, на природном газе. Однако первенство сохраняется за газовой котельной. Объясняется это тем, что цена на газ относительно невелика, а сами котлы весьма удобны в эксплуатации. Оборудование, работающее на таком топливе, имеет простую конструкцию. Это делать его стоимость весьма доступной. Котлы на жидком топливе тоже нашли свое применение при строительстве крышных котельных, но их стоимость будет несколько выше. Ведь на нее влияет цена жидкого топлива, а также необходимость его транспортировки и хранения.

крыш2

Преимущества и недостатки

Данный вид котельных обладает целым рядом преимуществ:

  • Для их строительства не требуется земельный участок.
  • Отсутствие протяженных теплотрасс значительно снижает потери тепла и позволяет снизить потребление энергоносителей.
  • Отсутствие давления водяного столба создает оптимальные гидравлические условия, повышает срок службы агрегатов, трубопровода, арматуры.

Кроме того, они позволяют быстро реагировать на изменения внешней температуры и менять температурный режим, могут работать в автоматическом режиме и не требуют постоянного присутствия обслуживающего персонала. Поскольку продукты горения равномерно рассеиваются в воздухе над зданием, это улучшает экологические условия.

Вас могут заинтересовать также встроенные котельные на жидком топливе.

Но, как и все технические устройства, крышные котельные имеют свои ограничения и недостатки. Предназначаются подобные сооружения лишь для одного объекта. Они могут устанавливаться только на здания, высота которых не превышает 26,5 метра. В противном случае требуется специальное разрешение. Тепловая мощность таких котельных для жилых и производственных зданий не должна превышать 3МВт и 5МВт соответственно. Существуют ограничения и для угла наклона крыши. Если он больше 10%, то при строительстве крышных котельных необходимо устанавливать защитные ограждения. Котлы, применяемые в этом случае, должны быть облегченными. Кроме этого, не допускается монтаж котельных над зданиями дошкольных учреждений, больниц, спальных корпусов учреждений отдыха, а также помещений, в которых одновременно может находиться более 50 человек. Весомым недостатком такой котельной можно считать тот факт, что оборудование, работающее на любом топливе, рано или поздно выйдет из строя, а его замена может превратиться в большую проблему.

Все эти ограничения не могут стать преградой для установки котельной на крыше. Они легко устраняются при правильном подходе к проектированию и монтажу. Зато эффект от их установки не вызывает сомнения: стоимость 1 Гкал тепла таких котельных ниже цены тепловой энергии централизованных систем в среднем в 1,4 раза.

Посмотрите наши дополнительные материалы по меткам:

otopleniye.resant.ru


Смотрите также