Модульные здания из блок контейнеров: новшество строительства. Монтаж модульных зданий


Монтаж модульных зданий

Быстровозводимые модульные здания: производство и сборка «под ключ»

Если предполагается длительное строительство, то требуются своего рода бытовки для размещения рабочих на определенное время, где они могли бы находиться не только в теплое время года, но и зимой. Идеальным решением этой задачи будут блок-модульные здания, применяемые сегодня повсеместно благодаря удобству их возведения и использования. Наша компания уже давно освоила технологию возведения таких металлических бытовок и может предложить качественные модульные здания различной конфигурации.

Что такое быстровозводимые модульные здания и в чем их преимущества

Модульные здания – это конструкции, собранные из стандартных блок-контейнеров, возводимые горизонтально до трех этажей в несколько рядов. Основное назначение таких конструкций – это строительные бытовки, склады, мобильные медицинские пункты, мобильные офисы, торговые павильоны и столовые. По желанию заказчика возможна определенная перепланировка внутри мобильных зданий, а также дополнительная установка систем канализации и отопления.

Наружная отделка таких модулей состоит из оцинкованного профнастила, покрытого полимерным составом, а внутренняя отделка может быть из ламинированной ДСП, гипсокартона или пластиковых панелей. Конструкция модульного здания имеет жесткий каркас, но при этом каждый из блоков будет оставаться автономным, даже если возводится двух-трех этажное здание. Для удобства транспортировки модули можно оснастить колесной базой, что позволит перевезти их в дальнейшем с любое место.

Производство блок контейнера – это изготовление сооружения в виде помещения необходимого размера, которое имеет пол, потолок, стены, окна и двери. В большинстве случаев мы изготавливаем стандартные модули длиной 6м, высотой 2,5м и шириной 2,5 м, однако по желанию заказчика размеры блок-модуля могут быть изменены.

Преимущества блок-модульных зданий заключаются в следующем:

  • в первую очередь, это скорость возведения конструкции – для сборки здания в два этажа, состоящего из модульных блок-контейнеров, требуется всего два-три дня на все работы;
  • удобство и простота монтажа – благодаря тому, что блоки оснащены узлами крепления для соединения друг с другом, монтажники могут в кратчайшие сроки легко их смонтировать;
  • возможность дополнительной установки необходимого оборудования, систем отопления и канализации, вариативность внутренней отделки;
  • возможность проживания в таких блоках в относительно комфортных условиях;
  • основным преимуществом, конечно, является их мобильность – после того, как отпала необходимость в использовании здания, блоки легко можно демонтировать, переместить на новое место и в кратчайшие сроки собрать заново. Транспортировка, как и последующий монтаж таких блоков, очень удобна и не требует сложных логистических решений.

Модульные здания могут выполнять роль:

  • общежитий для строителей;
  • административных зданий на производственных территориях;
  • торговых объектов;
  • офисных зданий в городских условиях;
  • объектов в составе студенческих и спортивных городков.

Что можем предложить мы?

Нашими специалистами досконально освоена технология строительства быстровозводимых зданий из блок-контейнеров, мы знаем обо всех нюансах и возможностях. Мы в кратчайшие сроки доставим на объект и соберем необходимое количество модульных блоков, решив все проблемы с размещением. Сборка блоков осуществляется максимально быстро, с четким соблюдением технологии. По запросу заказчика мы можем предложить оснащение возведенного здания системами вентиляции, отопления и канализации, а также подводку электричества.

Наши цены находятся на доступном уровне, и мы всегда готовы вести диалог с клиентом. Наши основные принципы – четкость выполнения и соблюдение оговоренных сроков при высоком качестве работы.

av-modul.ru

Модульные здания из блок контейнеров: все о строительстве

Модульные здания из блок-контейнеров

Модульные здания из блок-контейнеров – это новое веяние в строительстве, позволяющее очень быстро возводить сооружения различного размера и назначения. Современная стройиндустрия предлагает блок-контейнеры от производителя на любой вкус, способные удовлетворить требования даже самых привередливых заказчиков. Продажа блок-контейнеров осуществляется во всех крупных городах и включает поставку до места, а при необходимости и сборку под ключ. В зависимости от финансовых возможностей можно выбрать целые дома из блок-контейнеров, имеющие необходимое количество помещений и этажей, а желающих сэкономить может вполне устроить блок-контейнер б/у, который тоже представлен в широком ассортименте и хорошем качестве.

Сущность конструкции

В общем случае, блок-контейнеры представляют собой объемные строительные модули полной промышленной комплектации и готовности, из которых можно быстро собирать сооружения разного объема и назначения. За основу системы принимается объемная металлическая конструкция со стенами из панелей или в виде каркаса и кровельным перекрытием. Такие блоки могут быть неразъемного типа на базе сварных соединений или в сборно-разборном варианте, т.е. трансформируемого характера. Срок службы модульных сооружений в среднем составляет 16-18 лет.

Модульный дом контейнер жилой Модульные дома-контейнеры — одни из самых дешевых среди строительных материалов

Чаще всего, сооружения из блок-контейнеров используются в качестве временного помещения или мобильного модуля, т.е. сооружения, которое периодически перемещается с места на место. Однако нет ограничений и для использования в качестве постоянного здания в пределах срока службы. Модули могут устанавливаться в виде отдельно стоящего модуля или собираться в сложную систему, состоящую из нескольких помещений. Такие строения используются, как жилой блок-контейнер или в виде служебного помещения.

Важной особенностью рассматриваемых модулей является полная готовность. Другими словами, в конструкции уже в заводских условиях заведены коммуникации – отопление, электричество.

Готовые модулиГотовые модули просты в эксплуатации

Назначение модульных строений

К основополагающему параметру для выбора относится назначение блок-контейнера. С учетом специфики эксплуатации выделяются следующие основные типы модулей:

  • служебно-офисные;
  • жилые;
  • складские;
  • медико-санитарные;
  • специального назначения.
Модульный торговый киоскМодульные системы — отличный вариант для уличных киосков

В качестве служебно-офисного варианта можно рекомендовать такое применение:

  • управленческий штаб на временных площадках;
  • административные комплексы;
  • строительные штабы;
  • магазины и торговые павильоны;
  • выставочные помещения;
  • мастерские;
  • столовые и кафе;
  • различные офисные сооружения и т.д.

Классическое применение: блок-контейнеры бытовки.

Модульная бытовкаЧаще всего модульные вагончики используются в качестве временных бытовок

В жилом фонде можно найти место для модульных жилых зданий и коттеджей, дач и загородных домов, целых поселков для вахтового обслуживания производства, общежитий и казарм, гостиниц. Блок-контейнеры находят широкое применение при монтаже одноблочных и больших, сборных складских и хозяйственных сооружений.

Модульные жилые домаИз контейнеров составляют даже модульные жилые домаКонтейнер под гаражПример контейнера под гараж

Особенно широк ассортимент блок-контейнеров специального назначения, где уже заложены специфические инженерные коммуникации. К типовым модулям промышленного производства можно отнести телекоммуникационные, коммутаторные и релейные блоки, электрические трансформаторные подстанции, котельные, компрессорные, распределительные станции, автомойки, гаражи, станции техобслуживания, испытательные станции. Из различных блок-контейнеров собираются целые фабрики. Очень распространено применение в качестве проходной, поста охраны, раздевалок, бань и душевых. В общем, применение блок-контейнеров до такой степени распространилось во все области быта и хозяйственной деятельности человека, что трудно даже перечислить все варианты возможного применения.

Модульный офисЕсли нужен временный офис, то вариант из модулей отличное и быстрое решениеКафе из контейнеровКафе из контейнеров — стильное и недорогое решение для бизнеса

Некоторые особенности выбора модулей

Определившись с назначением строения, необходимо сформировать основные требования к приобретаемым модулям. Прежде всего, следует разобраться с размерами сооружения. Выбор проводится как по минимальной, так и максимальной площади и объему. Минимально возможное сооружение должно учитывать количество работающих или проживающих людей, обеспечение необходимого комфорта, размещение мебели и оборудования. При установке минимальной площади обязательно учитываются санитарные нормы.

Максимальные габариты определяются площадью участка, отведенного для возведения строения. При планировании сборки надо учитывать возможность этажного размещения блоков, если это допускается их конструкцией. Естественно, что по заказу могут быть поставлены блок-контейнеры требуемого размера. Но следует ориентироваться на стандартные размеры. Модули разных производителей выпускаются размерами в следующем диапазоне: высота – 2,6-3 м; длина – 3-9 м; ширина – 2,3-3 м. Наиболее распространены стандартные модули таких размеров: 3х3х2,8; 6х3х2,8; 6х2,5х2,6; 8х2,8х2,8; 9х3х2,8 м. Ряд отечественных производителей предлагает также вариант 12х3х2,8 м. При выборе размеров следует учитывать, что транспортирование модулей шириной 3 м потребует специального разрешения.Установка контейнера на легкий фундаментМодульные контейнеры не требуют серьезного фундамента

Важнейший параметр для выбора – учет климатического и природного фактора. Наиболее характерные факторы: температура воздуха, ветровая нагрузка и осадки. Например, когда выбирается блок-контейнер, север диктует особые условия. В районах Крайнего Севера теплоизоляция должна предусматривать понижение температуры до — 50-60 0С при снеговой нагрузке в пределах V-VI. В ряде районов необходимо учитывать ветровую нагрузку (в пределах I-IV). Нельзя забывать о сейсмической опасности, так как в некоторых районах страны такая опасность достигает 7-8 баллов.

Небольшой дом из модульных контейнеровДома из модульных контейнеров подходят для благоприятных климатических условий

Выбор конструкции модулей

Принцип конструирования всех типов блок-контейнеров аналогичен. Основу строения составляет прочный металлический каркас из высокопрочных стальных профилей – швеллер, уголок, труба. На каркас сверху устанавливается кровельное (потолочное) перекрытие. Стены монтируются из панелей или листа с обязательной гидро- и теплоизоляцией. При сборке модульного здания из блоков сверху может сооружаться общая кровля разной конструкции.

Пристрой из модулейМодули можно использовать и в качестве пристроя

Конструктивно модульные строения, прежде всего, различаются по возможности трансформации. К неразборным конструкциям относятся блоки, в которых элементы в заводских условиях соединены сваркой. Наиболее характерный представитель такой системы – металлический блок-контейнер. Ряд производителей предлагает модули, изготовленные на базе морских 16-ти и 20-ти футовых контейнеров. Кроме того, выделяются готовые дома-вагоны, которые можно перемещать.

Сборно-разборные и трансформируемые модели предусматривают соединение элементов каркаса с помощью болтов. Отдельно комплектуются стеновые панели и панели перекрытия. Таким образом, в разобранном состоянии это сооружение легко транспортируется, а сборка, с учетом того, что все элементы подогнаны в заводских условиях, производится быстро и без тяжелой подъемной техники.

Блок-контейнеры изготавливаются из различных материалов, что также следует учитывать при выборе модели. Тип материала определяет внешний вид, долговечность, тепловые характеристики. Различие модулей заключается в конструкции стен и крыши, при этом металлический каркас, как правило, аналогичен. Для обшивки стен могут использоваться стандартные панели, сэндвич-панели, деревянный лист, металлический лист, оцинкованный лист с полимерным покрытием, профнастил.

Блок-контейнеры из оцинковкиБлок-контейнеры из оцинковки лучше переносят влагу и коррозию

Применение сэндвич панелей

Блок-контейнеры из сэндвич-панелей (SIP-панелей) имеют наибольшее распространение. Стандартный элемент имеет трехслойное исполнение: наружное покрытие, теплоизоляция, внутренняя облицовка. Контейнеры комплектуются элементами 3-х типов – стеновые, потолочные и внутренние (промежуточные, отделочные). Широкую популярность сэндвич-панелям обеспечивают следующие положительные качества:

  • высокие тепло-, гидро- и шумоизоляционные свойства;
  • механическая прочность (в т.ч. стойкость к ударам) и пожарная безопасность;
  • долговечность – не менее 18-22 лет;
  • быстрый и достаточно простой монтаж;
  • доступность цены;
  • универсальность применения по назначению сооружения.
Блок-контейнеры из сэндвич-панелейБлок-контейнеры могут быть из сендвич-панелей, что еще более удешевляет строительный продуктБытовка из сендвич-панелейВариант бытовки из сендвич-панелей

Конструкция SIP-панелей, как правило, имеет внешнее покрытие из профилированного металлического листа с полимерным покрытием или без него. В качестве утепляющего слоя используется базальтовая минеральная вата, пенополистирол, пенополиуретан, пенополиизоцианурат. Толщина изоляционной прослойки в зависимости от климатического исполнения составляет от 45 до 180 мм. Дополнительно могут прокладываться гидроизоляционные и пароизоляционные материалы. Такой «пирог» обеспечивает тепло в помещении вплоть до -60 0 на улице, прекрасную звукоизоляцию, а металлическое внешнее покрытие надежно закрывает от механических повреждений. При этом сохраняется хорошее эстетическое восприятие строения.

Строение сэндвич панелиСтроение сэндвич-панели

Некоторые производители выпускают упрочненный вариант панелей. В этом случае, теплоизоляционный материал располагается между двумя профилированными металлическими листами. Внешний лист имеет, обычно, наружное полимерное покрытие. Внутренний металлический лист покрывается ДСП, ДВП или другим отделочным материалом.

Сэндвич-панель с металлическим слоемСэндвич-панель может быть с защитным металлическим слоем

Цельнометаллические конструкции

Другим распространенным вариантом модульных зданий является сборка из металлических блок-контейнеров. Такие модули полностью комплектуются в заводских условиях. Стены и кровля выполняются из стального листа, который приваривается к каркасу. Конструкция мало отличается от других моделей: теплоизоляция и внутренняя облицовка создаются по аналогии.

Цельнометаллическая конструкция имеет ряд преимуществ: мобильность, механическая прочность и повышенная долговечность, быстрый монтаж модульных зданий из блоков, причем можно в несколько этажей. К недостатку можно, пожалуй, отнести только сложности в транспортировании.

Садовый домик из контейнеровМеталлические контейнеры отлично подходят в качестве летних садовых домиковЦельнометаллическая конструкцияЦельнометаллическая конструкция — готовое решение для бытовок и мелких помещений

Различные конструктивные решения

Блок-контейнеры могут иметь разную конструкцию. Неизменным остается главный несущий элемент – металлический каркас. Для него, как правило, применяется стальной высокопрочный профиль с толщиной стенок 3-5 мм. Остальные элементы могут видоизменяться. Так в ряде случаев часто используются упрощенные модели. В таких конструкциях между стойками каркаса монтируется обрешетка из деревянного бруса. На обрешетку с внешней стороны закрепляется наружная обшивка из деревянного профилированного бруса, оцинкованного металлического листа с полимерным покрытием, панели блок-хауса и т.д. В ячейках решетки помещается теплоизоляция (чаще всего, минеральная вата). Внутренняя отделка: ламинированный ДСП, вагонка и другие облицовочные материалы.

Обшивка дома из контейнеровДом из контейнеров можно обшить блок-хаусом или сайдингом

В качестве примера можно привести следующую стандартную комплектацию:

  • каркас: стальной профиль с толщиной стенок 2,5-4,5 мм, покрытый грунтовочным слоем и алкидной краской, имеет повышенную жесткость, допускающую перемещение;
  • кровля в виде трехслойной панели: внешний слой – оцинкованный лист толщиной 0,6 мм, внутренняя отделка – ЛДСП нужного цвета, внутренняя прослойка – минеральная вата толщиной 120 мм, покрытая с обеих сторон пленкой с пароизоляционными и гидроизоляционными свойствами;
  • напольная панель: нижняя облицовка – оцинкованный лист толщиной 0,6 мм, внутреннее покрытие – доска толщиной 25-30 мм, покрытая линолеумом, теплоизоляция из минеральной ваты толщиной 120 мм с гидроизоляционными слоями;
  • основные стены: сэндвич панели из профилированного стального листа толщиной 0,5-0,7 мм, обрешетка из бруса 50х50 мм, теплоизоляция – минеральная вата толщиной 60-120 мм с гидроизоляционным покрытием, внутренняя облицовка – ЛДСП;
  • внутренние стены (перегородки): облицовка ЛДСП с двух сторон, внутри – минеральная вата толщиной 40-50 мм:
  • окна: пластик или композитный материал, размер 70х120 см – количество 2 окна;
  • двери: входные выполнены из стального листа, размером 90х200 см; промежуточные двери деревянные или пластиковые;
  • электрическая сеть: полная электрическая разводка внутри стен и потолка, применяется кабель ПВС 3х2,5 и 2х2,5, устанавливаются розетки, выключатели и светильники дневного света. Возведение модульных зданий

Модульное строение выполняется из одного блок-контейнера или нескольких блоков в различном сочетании. Мобильная система устанавливается на полозья с возможностью перемещения. Для стационарной конструкции, как правило, выполняется фундамент столбчатого типа. Количество опор зависит от размера постройки и, чаще всего, составляет 4, 6, 8 или 12 точек.

Домик из контейнера на столбчатом фундаментеДомики из контейнером устанавливают на столбчатый фундамент

Размещение блоков относительно друг друга может быть различным. Они могут стыковаться стена к стене или устанавливаться один на другом, обеспечивая 2 или 3 этажа. При формировании помещения или коридора между блоками над всей установленной системой может монтироваться общая крыша. Важно, чтобы при строительстве соблюдались все требования СНиП и другие нормы стандартов.

Присоединяйтесь к обсуждению!

Нам было бы интересно узнать вашу точку зрения, оставьте свое мнение в комментариях 😼

koffkindom.ru

Установка модульных зданий

31.10.2016

Эксплуатационный ресурс модульного здания зависит от надежности фундамента и качества сборки блок-контейнеров между собой. Поэтому оптимальным вариантом для владельца является установка модульного здания специализированными бригадами производителя. В этом случае проект по умолчанию сопровождают сотрудники, которые его разработали. В содержании модульные дома из блок контейнеров получаются дешевле кирпичных и каркасных конструкций.

Компания Бытовки РФ предлагает несколько вариантов – шеф-монтаж, установка модульных зданий под ключ, отгрузка и доставка модулей на объект для самостоятельного монтажа. Вся документация соответствует строительным нормам РФ, бригады оснащены технически, специалисты имеют профильное образование и ежегодно подтверждают квалификацию.

Какие фундаменты используются?

Модульные здания состоят из нескольких соединенных между собой сваркой или болтовыми соединениями блок-контенеров. Отдельные модули имеют жесткие силовые каркасы, поэтому их можно монтировать непосредственно на грунт, асфальт, бетонную плиту или подстилающий слой из строительного мусора, щебня. Если здание состоит из нескольких сборочных единиц, важнейшим условием является обеспечение жесткого основания.

Рациональным сочетанием минимального бюджета строительства и необходимой прочности обладают следующие фундаменты:

  • столбчатые – несущие колонны из кирпичной, блочной кладки, сборных или монолитных железобетонных изделий
  • свайные – буронабивные и винтовые конструкции
  • ленточные – варианты МЛФ, для которых необходим комплекс мероприятий по ликвидации сил пучения
  • плитные – аэродромная или дорожная плита, монолитная конструкция, заливаемая по месту

Без фундамента модульные здания можно опирать только на гравелистые, скальные и крупнопесчаные грунты. Благодаря жестким силовым каркасам модульные здания из блок контейнеров не боятся подвижек грунта.

Порядок монтажа

Блок-контейнеры доставляют на объект водным, ж/д или автомобильным транспортом. Поэтому каждый из них является транспортной единицей, масса которой не превышает 8 т, а размеры позволяют перевозить модули, как габаритный груз.

Для строповки модули оснащаются рымами (грузозахватные петли) либо другими приспособлениями на усмотрение изготовителя. Перед монтажом должны быть закончены подготовительные работы:

  • электрификация объекта сетью 380/220 В либо 220/127 В
  • создание контура заземления
  • строительство подъездных путей
  • изготовление ростверка/фундамента

При сборке модульного здания «с колес» производится демонтаж упаковки, БК устанавливаются согласно проекту на фундамент, стыкуются между собой, узлы примыкания ограждающих конструкций герметизируются, декорируются нащельниками.

При необходимости изготавливается кровля (сэндвич-панели, подъемная, сборная), монтируются лестничные марши, производится пусконаладка оборудования и коммуникаций. Вы можете выбрать любые интерьеры и облицовки фасадов, ознакомиться с портфолио выполненных работ.

Модульные здания собирают из БК различного назначения и размеров, поэтому инструкции и планы монтажа разрабатываются для каждого проекта индивидуально с учетом действующих нормативов санитарии, ТБ, пожаробезопасности и СП. Блок-схемы установочных процессов обычно приводятся в приложениях, обязательны к исполнению. Компактны модульные  дачи можно собрать собственными силами.

Для удобства застройщика компания Бытовки РФ, не только изготавливает проекты модульных зданий, но и сопровождает их до сдачи объекта в эксплуатацию. Бесплатные консультации сотрудников позволят выбрать необходимые сборочные единицы для конкретных эксплуатационных требований, региона и решаемых задач. Звоните сегодня, заносите станицу в закладки и используйте преимущества мобильных зданий с максимальным эффектом.

Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.

www.bytovki-rf.ru

Технические характеристики модульных зданий

Модульные здания — это универсальные конструкции самого различного назначения. Возводятся модульные здания в кратчайшие сроки и собираются из универсальных блоков-контейнеров. Сборно-разборный механизм позволяет в случае необходимости быстро демонтировать здание и перевезти в любое удобное место. Подобные конструкции применяются во всех сферах строительства жилых и коммерческих сооружений. Этот метод строительства впервые начали применять в Америке еще в начале 20 века. А в послевоенное время рынок модульных строительных конструкций начал развиваться бурными темпами и в Европе. Среди его основных достоинств — скоростное возведение зданий, возможность демонтажа, а также высокая сейсмологическая устойчивость.

Модульные здания

Применение модульных зданий и сооружений

Назначение для использования подобных строений может быть самым разнообразным. Кроме того, что блок-контейнеры являются частью сложных модульных зданий, нередко их используют и в качестве отдельных сооружений. Модульные здания используют для проживания строителей, в качестве дачных домиков, складских помещений, медпунктов и постов ГИБДД.

Технические характеристики модульных зданий

Модульные здания возводятся за счет соединения между собой блок-контейнеров. Причем происходит это как в горизонтальном, так и в вертикальном положении. Конструкция самого модуля, или блока, представляет собой каркас из металлопроката, который имеет закрытое внутреннее пространство.

Каждый блок-контейнер имеет дно и крышу. Материал дна конструкции — черный металл. Предварительно этот материал проходит грунтовку и утепляется минераловатным материалом типа ISOVER или URSA. Затем металлическое дно покрывают гидроизоляцией, после чего укладывают половую доску толщиной 35-45 мм. Сверху она покрывается напольным покрытием в виде линолеума либо ламината. По похожему принципу производится и крыша модуля. Она также застилается металлическим листом и приваривается к блочному каркасу.

Стыки между модулями заделываются при помощи специальных вставок из материалов внутренней отделки. Стыковка металлических модулей между собой дает возможность смонтировать мобильное здание практически любой конфигурации. При этом  прочность металлического каркаса позволяет монтировать блоки-контейнеры друг на друга. Таким образом, планировать здание можно абсолютно любой высоты. В случае появления необходимости в дополнительных площадях, их можно легко увеличить за счет добавления новых модулей.

Модульные здания

Преимущества модульного строительства:

  • скорость возведения считается самым главным достоинством подобных конструкций. Здание любого размера и уровня сложности можно построить в течение нескольких дней;
  • бюджет на строительство зданий из модульных блоков в разы ниже, по сравнению с другими типами возведения домов и временных помещений;
  • уровень комфорта временного жилья при желании можно сделать весьма высоким. Без проблем модульные помещения можно обеспечить электричеством и водоснабжением, канализацией, вентиляцией и отоплением;
  • безопасность строений ограничивается лишь условиями правильного монтажа. Высота модульных домов может достигать трех этажей, и это не влияет на их устойчивость, в том числе сейсмологическую;
  • площадь и дизайн модульных объектов зависит только от пожеланий заказчика. Объекты монтируются абсолютно на любой поверхности, планировка зданий может иметь произвольную форму, а самим зданиям допускается придавать необходимый вам дизайн как внутри, так и снаружи.

Монтаж модульных зданий

Для монтажа модульных зданий потребуются минимальные навыки в строительстве. Блоки или модули достаточно легко состыковываются между собой. Главное требование при модульном строительстве одиночных блоков — наличие ровной поверхности для их установки. Для строений в несколько этажей может понадобиться возведение мелкозаглубленного фундамента. Монтаж кровли производится заранее, на стройплощадке, а установка уже после возведения здания. Также просто происходит и демонтаж зданий. При этом они сохраняют высокую устойчивость и абсолютно не чувствительны к сезонным колебаниям почвы.

Модульные здания

Типы строений из отдельных модулей

Офисы

Представляют собой металлические блоки, из которых возводится многокомнатное здание необходимых размеров. Устанавливая блоки друг на друга, можно создавать и многоэтажные офисы, которые ничуть не уступают бетонным сооружениям. Чаще всего они оборудуются системами отопления, электричества и канализации, что создает возможности без проблем подключать компьютеры, ксероксы и принтеры.

Жилые помещения

Модульные блоки можно оборудовать системами отопления, провести электропроводку и канализацию для обеспечения комфортного проживания человека. Заводская внутренняя отделка в состоянии обеспечить достойные условия достаточно долгое время. Помещения могут быть одноблочными или состоять и из нескольких блоков. В случае необходимости, перегородки демонтируются, а жилая площадь расширеяется. На прочность конструкции это не повлияет.

Складские помещения

Главное отличие таких помещений — установка прочных железных дверей. Окна чаще всего в складских модульных строениях не предусмотрены. Для внутренней отделки помещений такого типа обычно используют пластиковые панели. Выбор материала в данном случае характеризуется дополнительными мерами пожарной безопасности.

Помещения санитарного назначения

Это, как правило, медицинские пункты, раздевалки на пляжах и спортивных объектах, душевые кабины и санузлы. Подобные отдельные помещения, зачастую, еще с завода оборудованы окнами, тепло- и водоснабжением и могут использоваться в любое время года, вне зависимости от погоды.

Ценовая категория модульных зданий

Кроме всех вышеперечисленных достоинств, модульные помещения обладают весьма важной ценовой характеристикой. Возможность выбора размера и комплекции позволит подобрать модульное помещение необходимого типа и стоимости. Прочность каркаса обеспечит конструкции долговечность, а, значит, вам не придется покупать блок-модуль при переездах с объекта на объект. Быстрые сроки строительства могут предложить крупному и малому бизнесу необходимую мобильность и послужат гарантией быстрой окупаемости проекта.

Читайте также:

Экономия быстровозводимого строительства

Быстровозводимые здания - особенности и виды

best-stroy.ru

Монтаж бытовок, мобильных блоков, модульных зданий

Монтаж и демонтаж бытовок и модульных зданий из блок контейнеров системы «Универсал»

Монтаж и демонтаж бытовок и модульных мобильных зданий, состоящих из нескольких блок-контейнеров типа «Универсал» осуществляется в соответствии с проектом и с соблюдением требований СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства», СНиП 12-03-79 «Техника безопасности в строительстве», СНиП 276-74 «Инструкция по проектированию бытовых помещений строительно-монтажных организаций» и с соблюдением правил пожарной безопасности.

До начала монтажа должны быть выполнены следующие подготовительные работы:- устроены подъездные пути;- налажены и приняты монтажные машины, приспособления и оборудование,- подготовлена площадка.

Установка здания на площадке производится заказчиком в местах, предусмотренных стройгенпланом.

На место установки блок-контейнера или модульного мобильного здания, состоящего из нескольких блок-контейнеров системы «Универсал» (модулей), скомпонованных по длине, высоте и ширине, заранее подводятся сети канализации и водоснабжения, сети электроснабжения, телефонизации и радиофикации.

Монтаж начинать только после приемки оснований фундаментов и других опорных элементов.

Перед подъемом каждого блок-контейнера следует выполнить следующие подготовительные работы:

- очистить конструктивные элементы от грязи, снега, наледи и ржавчины;

- проверить правильность и надежность строповки.

Строповка производится за 4 проушины, расположенные по углам в верхней части здания.

Перед монтажом и демонтажом здания «Универсал» необходимо после строповки приподнять на землей на высоту 300 мм и провести тщательный осмотр мест строповки. Наличие в них надрывов, трещин и деформаций не допускается.

Запрещается перемещать блок-контейнер «Универсал» волоком тракторами или автомобилями.

Организация монтажа состоит из следующих процессов:

- подъема;- установки;- закрепления;- снятия заглушек и пр. защитных элементов;- присоединения здания ко всем подведенным инженерным коммуникациям;- заземления;- распаковки и установки оборудования и мебели;

Модульное здание или блок-контейнер устанавливается на тщательно спланированную горизонтальную площадку, уплотненную щебнем по уложенной бетонной подготовке толщиной 200 мм.

При этом должно быть обеспечено опирание каждого блок-контейнера минимально в 6 точках, а именно: по углам и посредине длинной стороны контейнера (Рис. 1; рис. 2).

Рисунок 1: Монтаж блок-контейнера системы «Универсал» на фундамент из шести блоков 40 х 40 (4 - по углам здания и 2 - по середине длиной стены).

монтаж и демонтаж бытовок универсал КССК-МО

Рисунок 2: Монтаж блок-контейнера системы «Универсал» на ленточный фундамент.

монтаж и демонтаж бытовок универсал КССК-МО

После выверки контейнера стягиваются между собой с помощью стяжных устройств на величину зазора 6-10 мм.

Все щели между блоками тщательно проконопачиваются герметиком.

На стыки кровли устанавливаются короба из оцинкованной стали и на место строповочных устройств устанавливаются накладки из оцинкованной стали.

Внутри блок-контейнеров по периметру стыков устанавливаются на шурупах деревянные нащельники.

Электросеть между контейнерами соединяется с помощью кабельных перемычек между клемниками.

Работоспособность и долговечность всех систем и конструкций модульного здания «Универсал» в значительной мере зависит от качества опирания.

Демонтаж блок-контейнера системы «Универсал» производится в порядке обратном монтажу.

При этом необходимо:

- скрыть все вентили, краны и промыть теплой водой внутреннюю водопроводную и канализационную сети;

- произвести отсоединение водопроводной, канализационной сети от здания от городских инженерных коммуникаций;

- открытые концы водопроводного ввода и канализационного выпуска, во избежании засорения, закрыть пленкой или деревянными пробками;

- отключить системы энергоснабжения от городского или местного энергоснабжения.

kcck.ru

Монтаж модульных зданий

Мы гарантируем нашим клиентам высокие стандарты качества. Поэтому мы предоставим укомплектованную бригаду опытных монтажников для каждого объекта или направим наших специалистов для осуществления шеф-монтажа по месту.

По вашему запросу и в любую точку страны.Как мы осуществляем процесс монтажа?

 

Подготовка к монтажу БМЗ

Монтаж блочно-модульного или быстровозводимого здания в срок зависит от правильно проведенных подготовительных работ. Мы просим наших заказчиков заранее подготавливать участок для проведения работ, расчищать подъездные пути, возводить фундамент и подводить все необходимые инженерные коммуникации.

 

Установка блок-модулей на фундамент

Мы производим блок-модули высокой степени заводской готовности, поэтому монтажникам остается разгрузить модули с транспортного средства и один за другим установить их на подготовленный заранее фундамент. При необходимости бригада также выполняет работы по возведению ростверка.

 

Монтаж быстровозводимых и блочно-модульных зданий

На месте установки блок-модули состыковываются, образуя единое функциональное пространство с предустановленным оборудованием и инженерными коммуникациями. Собираются внешние металлоконструкции и элементы съемной крыши. Все места стыков тщательно герметизируются негорючими материалами и закрываются нащельниками.

 

Подключение оборудования и инженерных коммуникаций в БМЗ

В заключение осуществляется подключение и проверка всех инженерных систем: освещения, отопления, пожаротушения, вентиляции и кондиционирования, пожароохранной сигнализации, систем связи и другого оборудования, установленного согласно проекта.

 

 

Мы обладаем всеми необходимыми сертификатами и лицензиямина монтаж, установку и пуско-наладку оборудования.Узнайте подробнее!

 

lycensesertificat_sootvetstviyadeclaration_sootvetstviyadeclaration_sootvetstviya3declaration_sootvetstviya1declaration_sootvetstviya2sertificat_sootvetstviya_2Рисунок1

 

 

Мы произведем для вас качественное оборудование,доставим в любую точку и смонтируем точно в срок

 

katalog_bmz_1   доставка1

 

 

Еще сомневаетесь?Посмотрите, какие проекты мы уже реализовали

 

Блочно-модульное здание КТП   Блок-модульные здания ЗРУ 35 кВ и ЗРУ 10 кВ   Блок-модульное здание ДГК   КТП в блок-модуле

 

 

Остались вопросы?Мы будем рады ответить!

2017-10-13_0729142017-10-13_073134

ner.spb.ru

Модульные здания из контейнеров

Модульные здания из контейнеров отличаются высокой экономичностью, ведь монтаж дома происходит из отдельных блоков стоимостью по 1000-3000 у.е. каждый. Различные вариации сборки позволяют получить дома любой этажности, планировки и стиля. Отдельный контейнер – это готовая жилая единица, которая может использоваться как отдельная комната или небольшая квартира. Надёжный стальной каркас модуля служит опорой всему дому, а стальные стенки используются в качестве основы для нашивки утеплителя и отделки. Особых проблем не вызывает устройство плоской крыши и пола.

  1. Разновидности и конструктивные решения блоков
  2. Вариации применения
  3. Рекомендации к действию
  4. Особенности модулей
  5. На что стоит обратить внимание
  6. Порядок сооружения дома
  7. Советы по утеплению модульного дома
  8. Модульные здания: цена
  9. Жидкий пенополиуретан для утепления

Чтобы получить комфортный и уютный дом достаточно одного или нескольких контейнеров. Сооружение разделяется на отдельные комнаты при помощи перегородок, выполняется утепление и отделка. При определённом творческом подходе и использовании высококачественных материалов контейнерный дом будет не хуже своих традиционных собратьев. Конструктивное решение такого дома будет напоминать каркасные сооружения, но благодаря стальной основе стен он будет намного прочнее. 

Модульные здания из контейнеров

На фото модульные здания

Разновидности и конструктивные решения блоков

Транспортные контейнеры используются для перевозки грузов разными видами транспорта. Наиболее прочные и влагоустойчивые модули, используемые для транспортировки грузов морскими путями. Именно из них и выполняется сооружение модульных домов. Такие контейнеры производятся в соответствии с международными стандартами и ГОСТами советских времён. Поскольку модулями перевозят и продукты питания, для их изготовления берутся экологически чистые безвредные материалы.

здания из контейнера

Основу каркаса модуля составляет стальной швеллер. Он располагается по рёбрам контейнера и скрепляется при помощи сварки. В качестве стенок используются антикоррозионные или дюралюминиевые листы толщиной 0,3-0,4 см. Для пола применяются доски, фанера или металл. Покрытие модуля – стальной лист, уложенный на металлические балки. Для погрузки контейнера к его верхним углам приварены прочные фитинги. Один торец модуля открывается. Для высокой герметичности сооружения используется плотная стыковка деталей и уплотнители в дверях. Кроме этого есть разновидность контейнеров с утеплением и повышенной степенью герметизации.

Многоэтажное модульное здание из контейнеров

Все контейнеры производятся одинаковых стандартных размеров, хотя изделия некоторых производителей могут немного отличаться. Самый распространённый тип морских транспортных контейнеров – это сооружения габаритами 6х2,4 м и 12х2,4 м с весом 2 и 4 т соответственно. Именно они используются для возведения таких домов. Модульные здания из контейнеров чаще всего делаются из элементов с отметкой HQ, поскольку их высота 2,6 и 2,9 м, а не 2,4 м, как у обычных модулей.

Для создания хозяйственных помещений могут применяться элементы меньших размеров или утеплённые контейнеры с перегородками и вмонтированным оборудованием.

Точные размеры контейнеров

Вариации применения

Конструктивное решение контейнеров такое, что в его обшивке можно прорезать оконные и дверные проёмы, не повредив несущий каркас. Также можно убрать стенки полностью или вырезать их значительную часть.

Проекты модульных зданий

Проекты модульных зданий

В торце модуля, где расположена дверь в контейнер, можно устроить сплошное остекление до пола или выполнить вход с дверьми. При этом крышку, закрывающую весь торец, рекомендуется оставлять. Так вы сможете закрыть остеклённый фасад полностью в случае вашего отъезда на отдых. Кровля модульного дома может быть плоской или скатной на ваше усмотрение. Во втором случае удастся организовать небольшой чердак.

Двухэтажное здание из контейнеров

Есть несколько вариантов использования модулей:

  1. С помощью одного блока легко устроить небольшую комнату. Если взять 2-х тонный контейнер, то можно соорудить комнатку площадью 14 м². Она может использоваться в качестве домика для гостей, хозяйственной постройки или гостевой. А в 4-х тонном модуле можно найти место для кухоньки, санузла и небольшой комнаты. Такой вариант планировки идеально подойдёт уютному домику для гостей или небольшойдаче.Если вы хотите жить в модульном доме постоянно, то понадобится сооружение больших размеров. Тут маленький модульный домик будет кстати, ведь в нём можно поселить строителей или расположиться самим на время возведения будущего дома.

Бытовка из контейнера

  1. Чтобы построить дом побольше, потребуется несколько одинаковых или разных блоков. Благодаря стандартным размерам модули можно стыковать на одном уровне или в вертикальном направлении. Так можно возвести сооружение высотой до 3-х этажей. Существует множество вариаций стыковки. Чаще всего применяется соединение блоков по продольной стороне. В стенах прорезаются дверные проёмы, по которым происходит сообщение между модулями. При установке одного блока на другой в полу верхнего и в потолке нижнего делаются отверстия под лестницу.

Модуль из контейнера для пристройки к дому

Чтобы создать большую комнату достаточно вырезать значительные плоскости смежных между блоками стен. Например, для устройства гостиной площадью 28 м², потребуется убрать стенку между двумя 2-х тонными контейнерами. Для сооружения кухни и прихожей потребуется ещё один небольшой модуль, а для ванной комнаты и спальни – ещё два. В результате для возведения дома площадью 70 квадратов понадобится взять пять 2-х тонных модулей.

Подсчёты говорят что:

  • для дома площадью 56 м² потребуется 2 модуля по 4 тонны;
  • на возведение сооружения площадью 84 м² уйдёт три 4-х тонных модуля;
  • для жилого дома площадью 112 м² нужно четыре модуля по 4 т каждый.

Благодаря установке блоков в ряд энергоэффективность и компактность дома будут максимальными, но при стыковке со сдвижкой, под углом или торцевыми стенками к продольным можно получить более интересное композиционное решение сооружения.

Модульные здания из контейнеров

  1. Ещё один приём компоновки модулей предполагает размещение комнат между блоками. Для этого один блок ставится на расстоянии 3-6 метров от другого, а посередине между ними устраивается гостиная, прихожая или кухня. Такой вариант планировки позволяет использовать меньше контейнеров и варьировать площадь дома на своё усмотрение. Хотя в этом случае потребуется выполнять фундамент под часть дома не из модулей, и возводить стены. Но есть и положительные моменты: несущий каркас контейнеров можно использовать для укладки перекрытий и крепления стен

Интерьер здания из контейнеров

  1. Благодаря крепкому каркасу модульные здания из контейнеров могут иметь самую разную формуи планировку. Например, можно уложить верхний модуль так, чтобы его часть нависала над первым этажом, и установить под него колонны. Или блок второго этажа уложить на два нижних блока, стоящих на небольшом расстоянии друг от друга. Получится конструкция, напоминающая мост.
  2. С помощью контейнеров можно устраивать такой необходимый  элемент каждого загородного дома, как терраса. Благодаря этому полезная площадь гостиной в летний период будет значительно больше, а архитектура фасада станет намного привлекательней и интересней. Для создания террасы можно использовать откидную дверь контейнера, остеклив  при этом торцевую открытую стенку, или сдвинуть блоки нижнего этажа, а верхний модуль установить с нависанием над местом сдвига. Интересным решением станет озеленение на плоской крыше такого дома.

Рекомендации к действию

Модульные здания из контейнеров можно соорудить только там, где есть возможность подъезда платформы и крана. Вы можете выбрать один из вариантов:

  1. Можно найти организацию, занимающуюся продажей таких домов, и купить модульное здание у них. Такое решение подходит тем, кто хочет купить дом из одного блока. Из плюсов можно назвать быстроту и качество изготовления. Минусы: нет возможности проверить качество выполнения, придётся выбирать из готовых планировочных решений. Цена такого сооружения будет намного больше, чем при собственноручном производстве.
  2. Во втором случае можно самостоятельно купить и установить модули, а после этого нанять специалистов для обустройства дома. В данном случае вы получите много преимуществ: сможете проконтролировать работы, сами выберите материалы и планировку, а также получите хорошую скорость работ. Недостаток: расходы на оплату труда наёмных рабочих существенно снизят экономичность и ценовую доступность дома. Стоимость на такие модульные здания будет чуть ниже, чем цена обычного дома.
  3. Третий самый экономичный вариант предполагает самостоятельную закупку контейнеров и собственноручное их обустройство. Из плюсов вы получите небывалую экономию, можете сами принимать важные решения и выбирать материалы. Минусами станут отсутствие опыта, приводящее к ошибкам, длительность работ и временные затраты на поиск нужного и верного решения. В данном случае не обойтись без консультаций у специалистов.

Модульные здания из контейнеров на сложном рельефе

Особенности модулей

Модульные здания из контейнеров пока не столь популярны в нашей стране, как хотелось бы. Для нас не свойственна такая архитектура, да и наглядных примеров пока нет.   Именно поэтому строительство такого дома в наших условиях – это смелый эксперимент.

Хотя на приморских территориях нашей страны всё чаще модульные дома становятся идеальным вариантом для людей, не имеющих достаточно денег для возведения традиционного жилья. Чаще всего такое сооружение воспринимается как временный вариант. Но это мнение ошибочно, ведь модульный дом соответствует всем требованиям к постройкам подобного назначения.  Конструкция модульных зданий отличается надёжностью и долговечностью.

Блок модульные здания отличаются:

  • Скоростью, лёгкостью и дешевизной. Это основное преимущество в пользу сооружений данного типа. Каркас дома и ограждающие конструкции практически готовы, поэтому значительно ускоряется процесс строительства. Под всё сооружение выполняется облегчённый мелко заглублённый фундамент. После монтажа остаётся произвести отелочные работы, так что всё легко делается своими руками.
  • Модульные здания отличаются прочностью и надёжностью. Эти качества дом приобретает благодаря высокому качеству сборки модулей, а также применению в них высокопрочных стальных конструкций.
  • Блочно-модульные здания можно возводить даже на участках со сложной геологией. Их устойчивость выше, чем у каменных домов, поэтому им не страшны землетрясения, осадочные грунты, уклоны и оползни. Усадка фундамента и растрескивания стен здесь просто невозможны.
  • Экологическая чистота каркаса здания гарантируется производителями контейнеров. А чтобы модульные жилые здания были экологичными до конца, в их отделке лучше использовать только натуральные материалы. Использование модулей обеспечивает вторую жизнь отслужившим изделиям (контейнерам)и обеспечивает безотходность строительного процесса.
  • Быстровозводимые модульные здания отличаются мобильностью. Дом можно перевезти в другое место при переезде. От этого его конструкции нисколько не пострадают.
  • Модульные здания изблок контейнеров – это долговечные сооружения, ведь они изготовлены из стали. Но это верно при условии хорошей защиты стали от коррозии и правильном уходе за домом. Чтобы развеять миф о повышенной герметичности сооружения, скажем, что эта проблема решается эффективной системой вентиляции помещений.

 

Перевозка готового модуля здания

На что стоит обратить внимание:

  • Стенки модулей нельзя прокалывать острыми крепёжными элементами. Для прикрепления других элементов лучше использовать сварочный аппарат или пенополиуретановый клей. Для навески на стенки контейнера деревянного каркаса обшивки нужно приварить стальные полосы, и уже к ним крепить дерево на болтах.
  • Изготовление модульных зданий подразумевает установку перегородок внутри. Для этого используется каркасная система. В зависимости от формы и расположения перегородок направляющие каркаса крепятся к обшивке стен.
  • Делая полы в модульные здания контейнерного типа, не стоит использовать минвату. Это гигроскопичный материал, который при намокании может вызвать коррозию стального днища модуля. Лучше в качестве утеплителя использовать экструдированный пенополистирол.
  • Утепляя модульные контейнерные здания изнутри при помощи пенополистирола или пенополиуретана, лучше использовать негорючую обшивку стен (например, ГКЛ). Так вы увеличите пожаробезопасность сооружения.

Порядок сооружения дома

Строительство модульных зданий стоит вести в такой последовательности:

  1. Прежде чем покупать блоки, нужно приобрести чертёж модульного здания (проект). После того как подберёте нужное место на участке и подсчитаете общее число модулей, можно решить, где будет выполняться подведение коммуникаций к дому. Необходимо понять, каких размеров нужны модули, как они будут стоять относительно друг друга.  Не менее важно определиться с покупкой модулей нужных габаритов. Причём контейнеры на две тонны обойдутся дешевле, чем 4-х тонные. К тому же их легче купить и выбрать из большого ассортимента.

 

Модульное здание (схема)

Модульное здание (схема)

  1. Покупка. Обычно продажа модульных зданий, вернее контейнеров для них, осуществляется в крупных портовых городах. Доставку к месту использования можно осуществить любым подходящим транспортом.  Главное, выбрать хороший качественный контейнер без повреждений и деформаций.
  2. Устройство основания и монтаж модульных зданий. Прежде всего, территория для возведения дома должна быть надлежащим образом выровнена. Далее нужно заложить фундамент по периметру сооружения или только под продольными стенами. Можно использовать ленточный мелко заглублённый фундамент или столбчатые основания, фундаментные блоки, уложенные на грунт. Для надёжности корпус модуля нужно приварить к закладным деталям фундамента. Для защиты днища модуля от соприкосновения с грунтом и последующей коррозии стоит устроить высокий цоколь (более 30 см). К тому же в таком случае под домом можно проложить коммуникации и установить насос и гидроаккумулятор.
  3. Следует подготовить корпус и каркас модульного здания. Если блоки устанавливаются плотно друг к другу, то стоит позаботиться об изоляции с помощью монтажной пенополиуретановой пены. Затем блоки свариваются по линии соприкосновения посредством стальной полосы. После этого прорезаются оконные и дверные проёмы, дырки под коммуникации и вентиляцию, убираются ненужные фрагменты стен. Делается усиление проёмов при помощи квадратной профильной трубы, приваривающейся по периметру. К этой трубе впоследствии будут крепиться двери и окна.

Проемы под окна в контейнере

  1. Теперь сборка модульного здания производится снаружи. Выполняются работы над фасадом. Для этого старое лакокрасочное покрытие убирается при помощи пескоструйки с поверхности контейнера, а очищенная поверхность обрабатывается антикоррозионным грунтом. Дно модуля покрывается полимерной мастикой на основе битума. Если вы не планируете делать утепление дома снаружи, то стены можно покрасить.
  2. Теплоизоляционные работы. Модульные здания из контейнеров можно утеплять как снаружи, так и с внутренней стороны.  Решить, какой толщины выбрать утеплитель, вам поможет только конструктор, исходя из особенностей вашего климатического региона. Если делается утепление изнутри, то поверх слоя утеплителя укладывается пароизоляция и зашивается ОСП или ГКЛ. При наружном монтаже теплоизоляционного материала используется плёнка для защиты от ветра и обшивка деревянной вагонкой или ориентированно-стружечными плитами.

Самое эффективное утепление изнутри делается при помощи напыления пенополиуретана.  Слой утеплителя в этом случае равен 50-100 мм. Благодаря напылению стальной корпус контейнера надёжно защищён от коррозии. Для этих целей также можно применять эковату толщиной 150 мм и жидкий полистиролбетон. Чтобы слой жидкого утеплителя был одинаковым по всей плоскости, на поверхность контейнера клеятся маяки из деревянных брусков. Эти маяки пригодятся для нашивки пароизоляционной плёнки. При  использовании утеплитель из пенополистирола толщиной 50-100 мм или минваты толщиной 150-180 мм плиты материала крепятся враспор между рейками или клеятся к поверхности. Если помещение, которое будет утепляться, имеет небольшие размеры, важно использовать утеплитель минимальной толщины. Для этих целей можно применить сочетание разных материалов (минваты, разных видов полистирола). Кроме того такая комбинация поможет эффективней предохранить стальной корпус контейнера.

Утепление модульных зданий из контейнеров

Для утепления пола здания модульного типа используются плотные плитные теплоизоляторы или полистиролбетон. Сверху на утеплитель кладут слой гидроизоляции, плиты ОСП или фанеру. В некоторых случаях можно использовать легкобетонные стяжки.

  1. Перед тем как крепить окна в сборные модульные здания, необходимо выровнять оконные проёмы по слою утеплителя. Для этого используются деревянные планки. Монтаж окон выполняется в том месте, где расположен стальной корпус блока.
  2. Теперь модульные разборные здания делаются внутри. Для устройства перегородок возводится деревянный каркас. Для хорошей звукоизоляции между помещения в просветы между брусьями каркаса закладывается звукоизоляционный материал (обычно используют минвату). Затем каркас перегородок зашивается финишной обшивкой.
  3. Инженерные коммуникации здания. Модульные дома отапливаются так же, как и обычный дом. Для этого может использоваться отопительный котёл, пол с подогревом, камин. Для прокладки всех коммуникаций можно использовать пустоты под лицевой отделкой стен. Если прокладка производится в полу, то для коммуникаций нужно использовать стальные кожухи Следует подготовить корпус и каркас модульного здания. Если блоки устанавливаются плотно друг к другу, то стоит позаботиться об изоляции с помощью монтажной пенополиуретановой пены. Затем блоки свариваются по линии соприкосновения посредством стальной полосы. После этого прорезаются оконные и дверные проёмы, дырки под коммуникации и вентиляцию, убираются ненужные фрагменты стен. Делается усиление проёмов при помощи квадратной профильной трубы, приваривающейся по периметру. К этой трубе впоследствии будут крепиться двери и окна.

Вопрос устройства вентиляции дома – наиболее важный. Поскольку сооружение обладает высокой герметичностью лучше использовать приточно-вытяжную принудительную вентиляцию. Отверстия для вытяжки делают под потолком, а проёмы для притока – ближе к полу. Вместо приточных отверстий можно использовать окна с клапанами приточной вентиляции. В каналы, работающие на вытягивание воздуха, монтируются вентиляторы. В вопросе точного определения количества отверстий и вентиляторов нужно посоветоваться с профессионалом.

Ещё один нюанс, который должен быть учтён при планировании дома, – это то, что стальной корпус гасит радиоволны. Поэтому производство и планирование модульных зданий должно выполняться так, чтобы места размещения техники и мобильных телефонов находились ближе к оконным проёмам. Этот момент стоит учесть и при выполнении функционального зонирования помещения.

Советы по утеплению модульного дома

На данный момент нельзя точно сказать какое утепление самое эффективное: снаружи, изнутри или двойное. Но однозначно можно утверждать, что скопление конденсата на стальном корпусе контейнера крайне нежелательно, ведь это приведёт к коррозии металла и разрушению корпуса. Поэтому расположение «точки расы» (места, где происходит резкий перепад высоких и низких показателей температуры и выпадает конденсат) не должно быть на металлической поверхности блока.

Дать точный ответ, как нужно утеплить дом, исходя из типа теплоизоляционного материала, режима эксплуатации и климатических условий, может только специалист после проведения всех необходимых расчётов. Если нет возможности провести расчёт, и вы не уверены, что здание будет постоянно обогреваться в зимний период, то лучше произвести внутреннее утепление.  В этом случае холодная поверхность стали не будет контактировать с прогретым тёплым воздухом.

Также важно избавиться от так называемых мостиков холода, когда детали обшивки соприкасаются с воздухом из помещения. Например, не нужно приваривать стальной каркас обшивки прямо к стенкам модуля. Лучше использовать прокладки из деревянных реек. А слой внутреннего утеплителя должен быть без зазоров.

Если вы уверенны, что всю зиму дом будет отапливаться, то можно делать наружное утепление. Только слой утеплителя должен быть такой толщины, чтобы стальной корпус блока всегда был тёплым. При совмещении наружного и внутреннего утепления велика вероятность того, что «точка расы» будет собираться именно на металлической поверхности, тем самым разрушая контейнер. Здесь очень важно правильно рассчитать толщину обоих утеплителей, что может сделать только специалист. Модульные дома отапливаются так же, как и обычный дом. Для этого может использоваться отопительный котёл, пол с подогревом, камин. Для прокладки всех коммуникаций можно использовать пустоты под лицевой отделкой стен. Если прокладка производится в полу, то для коммуникаций нужно использовать стальные кожухи Следует подготовить корпус и каркас модульного здания. Если блоки устанавливаются плотно друг к другу, то стоит позаботиться об изоляции с помощью монтажной пенополиуретановой пены. Затем блоки свариваются по линии соприкосновения посредством стальной полосы. После этого прорезаются оконные и дверные проёмы, дырки под коммуникации и вентиляцию, убираются ненужные фрагменты стен. Делается усиление проёмов при помощи квадратной профильной трубы, приваривающейся по периметру. К этой трубе впоследствии будут крепиться двери и окна.

Фундамент для модульных зданий из контейнеров

Модульные здания: цена

На окончательную стоимость дома влияет цена блока модульных зданий, их состояние, расстояние до места монтажа, выбор материалов для утепления, оборудования и отделки.  Поскольку точная смета модульного здания может быть разработана для каждого отельного проекта, мы можем назвать примерные расходы на сооружение среднего жилья.

  1. Для возведения дома необходимо купить списанные контейнеры для перевозки грузов морским транспортом. Их цена колеблется в пределах 1000 у.е. за 2-х тонный контейнер и 2000 у.е. за 4-х  тонный вариант. Причём это в три раза меньше, чем стоимость нового блока.
  2. Доставка модулей к месту использования, их монтаж на фундамент обойдётся в треть от цены модуля. Причём транспортировка 2-х тонного блока будет дешевле, чем 4-х тонного. Это связано с тем, что модуль меньших габаритов легко поместится на обычном грузовом автомобиле, тогда как для перевозки большого блока понадобится нанимать платформу. Таким образом, монтаж и перевозка меньшего блока составят 1400 у.е., а большего – 2800 у.е., то есть цена в перерасчёте на площадь будет равна 100 у.е. за квадратный метр.
  3. Чтобы рассчитать расходы на утепление, нужно найти площадь поверхности одного контейнера за вычетом окон и дверей. Так, у блока на 2 тонны эта площадь равна 70 м², а у блока на 4 тонны – 128 м². Стоимость утепления составляет примерно 10 у.е./м² при использовании минваты или напыления полиуретаном. Поэтому расходы на теплоизоляцию дома обойдутся в 50 у.е. за квадратный метр. На установку и покупку окон стоит добавить ещё по 10 у.е. на каждый квадратный метр. В итоге стоимость утеплённого 2-х тонного блока составит 2200-2500 у.е. и 4-х тонного – 4400-500 у.е. Если будет использоваться несколько контейнеров, то утепляться будет не вся поверхность, а только наружные грани, поэтому стоимость утепления снизится на 20-30 %.
  4. Следующий пункт расходов – это затраты на устройство перегородок, установку инженерного оборудования, отделку, оплату труда наёмных рабочих. Эти расходы составят 30-50 % от общей цены дома.

Можно сделать выводы, что строительство дома из контейнеров обойдётся вам в несколько раз дешевле, чем сооружение традиционного здания.

Контейнер в качестве основы дома

Жидкий пенополиуретан для утепления

Как показывают отзывы живущих там людей, модульные здания лучше всего утеплять с помощью жидкого пенополиуретана. Это обеспечивает хорошее сцепление материала с металлической поверхностью блока. Материал имеет низкую теплопроводность. Он в два раза эффективнее минваты. Благодаря его использованию образуется сплошной слой, что препятствует  образованию мостиков холода. Утепление производится при помощи распылительных установок.

Высокая эффективность этого материала достигается за счёт строгого соблюдения технологии производства. Напыление должно производиться в сухом тёплом помещении. При этом поверхность стен должна быть обезжирена и просушена. В нашей стране есть много предприятий, укомплектованных специальным оборудованием для выполнения такой теплоизоляции.

Полиуретановая пена имеет плотность в пределах 10-50 кг/м³. Высокая плотность материала обеспечивает высокую герметичность и эффективность теплоизоляции. Пена меньшей плотности позволяет сэкономить материал за счёт уменьшения толщины наносимого слоя. Чтобы понять, какой толщиной следует наносить жидкий утеплитель, необходимо выполнить расчёт для вашей климатической полосы.

Цена на жидкий утеплитель варьируется в зависимости от плотности, используемых компонентов и толщины слоя. Пена высокой плотности стоит дороже за счёт увеличения расхода материала. Не стоит забывать, что сырье для изготовления пенополиуретана закупается за границей, поэтому существенное влияние на стоимость оказывают колебания курса валюты.

Модульное здание (видео):

mainstro.ru


Смотрите также